政策频发！窗口已至！狮山门户热销红盘即将售罄，手慢无..

最近的楼市，大动作频频！很是让人心动！

先是15日，央行最新一期的MLF中标利率公布！相较上一期，利率出乎意料下调了15个BP！

(资料图片仅供参考)

虽然今天（21日）的月度5年期LPR没有跟随下调，但是按照过往经验，逆回购利率调整之后， MLF利率、LPR都会做出调整， 这才是降息的一个完成周期。

所以说，LPR五年期利率下降的预期依旧强烈 。

不仅仅在利率方面，在更高级别的宏观政策支持上，各级政府，包含中央和地方，针对支持购房问题，同样在持续发文推进：

周日（20日），央行、金融监管总局、证监会三部门联合开会，喊话调整优化房地产信贷政策：

这已经是近期相关部门多次就房地产信贷相关问题进行研究开会。

7月27日，住建部发文，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施：

紧接着，四大一线城市纷纷就进一步、加快落实相关政策表态：

随后江苏省连发组合政策，支持各地因城施策，综合采取购房补贴、房票安置、购房团购等方式，更好满足居民刚性和改善性住房需求，

并且，除南京、苏州市区外拟全面取消落户限制政策 ！

经济强省苏大强也几乎完全放开！

这一系列疾风劲草的政策措施，无一不是在向购房者表明：

当下的楼市，无论是利率、首付还是政策、市场预期等各方面，都已经来到了一个不得不发的集中爆破点！

史上最适合买房的时机，也许真的来了。

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劲风袭来，抓准时机、认准项目最为关键

在如何迎接这股“史上最强风口”的浪潮面前，众人表现各异：

有人踌躇踱步，一直犹豫；有人则是看准项目，主动出击 ！

这样的心境投射到楼市上面，就表现为有的项目销售举步维艰，而有的项目却能够持续缔造热销神话！

就像 星河WORLD·盛世。

这个项目到底有多火热，下面这一串串数字便是最直观最有效的证明：

2023年上半年高新区商品住宅项目销售排行,盛世项目紧跟公认的倒挂项目漫云、金狮印象苑、大悦风华苑之后，

竟然能够完全凭借自身过硬的实力和正核板块倒挂项目齐头并进！

（制图：苏州克尔瑞房产测评）

再来看2023年上半年高新区改善商品住宅项目销售排行,盛世项目不管是销售金额还是面积套数，都稳居前三！

当之无愧的改善首选地！

（制图： 苏州克尔瑞房产测评）

其实，不仅仅是在今年，盛世项目自入市以来，便一直是板块引领者、苏州楼市热销盘翘楚：

去年5月的开盘，便以约5.2亿劲销全城，

9月的二期开盘，更是创造了单日销售约5.68亿的惊人战绩，再加上今年一季度的约3.68亿，

盛世项目这一路的持续热销，不仅仅证明了“真金项目”不会惧怕大环境的“淬炼”，更是将星河在苏州的品牌力、产品力拔高到了前所未有新顶峰：

一路走来，一路热销，这样的成绩绝对不是偶然，更是众多挑剔的苏州买房客户，完全被星河呈现出来的产品惊艳折服，用真金白银投票，坚定不移的做出的必然选择！

(效果图)

当市场普遍都还沉沦于大环境等众多客观因素影响时候，

星河WORLD·盛世更是逆势出击，直接拿出了超高标准的国际科创生活样本，为狮山新门户带来了一座标杆作品！

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新区会客厅，城市RBD，星河WORLD·盛世“产城巨舰”扬帆起航

说起星河WORLD，不得不提位于 深圳星河WORLD，大名鼎鼎，全球闻名。

( 效果 图)

这座深圳地标之作，不仅仅是中国第一等高双子塔，更是中国优秀产业园区十强TOP1 ！

截止到去年12月，项目内入驻企业超1200家，更是吸引了500强企业中的26家，上市企业44家！

就是这样一个能够汇集天量资金、产业的产城融合的典范，正是出自星河之手！

这也是星河首创的全方位、多业态、可持续发展的全新形式：

以地产为载体，以金融为纽带，以产业为核心，以产促城以城促产，产城融合。

所以星河WORLD所到之处，无一不是项目标杆、板块焦点！

择址苏州核心区的星河WORLD·盛世，同样也是一座突破传统房地产、产业园区单一开发模式：

项目运用星河成熟的产城运营模式，将文化街区、城市客厅、商务办公、商业休闲、高端住区等多元且丰富的业态融合一体，

不仅能够吸引众多高企入驻，促进城市科创能力，还会导入更多宝贵的专家人才，带来的不仅仅有资金和产值，还有城市发展的基石力量！

( 效果 图)

如果说，星河WORLD·盛世的到来为新区乃至整个苏州带来了巨大的机遇，那么项目所在的 狮山商务创新区全面升级的超高配套规划，

则让整个项目、板块更是如虎添翼、腾飞在即！

(狮山板块示意图 )

根据规划，狮山商务创新区将依靠横山，京杭大运河、胥江等地理优势，

重点发展金融保险、智能制造、科技与生产服务三大重点产业，全力布局新能源、智能安防、智能医疗三条新型产业链，

将建成融“科技、山水、人文和创新”特色于一体的高新区经济发展引擎中心、复合多元中心和门户形象中心。

并且未来将成为面向全国、接轨国际的全球金融商务创新中心。

未来门面！全球金融商务创新中心 ！

所有的优势资源全部汇集于此，位置、交通、配套、政策、资金.......

(城市RBD布局图 )

地标之作星河WORLD·盛世+未来门面狮山商务创新功能区，究极BUFF双重叠加，未来潜力不可估量！

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产品过硬、服务完美、星河WORLD·盛世内外兼修

入苏至今，星河在苏州已落四子，不管是前期的销售还是后期的交付，每一个项目，星河都赢得了全苏州人民的满堂口碑。

(星河时代新著实景图 )

可以这么说，历数入主苏州的各大房企，星河绝对是在最快时间内站稳脚跟并且跻身第一梯队的开发商之一 。

(星河时代新著实景图 )

这其中，除了星河专业一流的超高住宅开发水平，还有极具前瞻的软性服务，更是做到了行业内首屈一指。

7月16日，星河在苏州广电总台举办了盛大的 「星河就是对业主好」四有五心至诚服务发布会，于苏州广电总台圆满落幕。

(发布会实景图 )

发布会上，星河面对满堂业主，深度诠释了四有五心服务主张的深度内涵：

遵循有时代特征、有国际品质、有星河基因、有品牌感知的「四有星河」价值主张，营造安全放心、环境舒心、邻里和心、生活开心、服务可心的生活体验。

(发布会实景图 )

同时，还在现场解密了社区九大社群的相关内容和构成：

有学习相关的学霸养成社，有运动相关的羽毛球、篮社团、还有老年人十分关注的棋牌社团等。

十分丰富且十分专业。

要知道，在当下这个连交付都频频出现问题的大环境之下，星河地产，却能够“越过”楼盘硬性品质相关，直接上升到与业主入住后息息相关的各类软件配套，

这不仅仅是星河地产对于开发项目品质的十分自信，更多的还有对于业主未来生活场景进行展望，实践以及提升！

星河一直在独自向前探索！

它开发的不仅仅是一座座楼盘，还有一片片焕新时代想象的至美生活圈 ，

星河，就是对业主好！

(发布会实景图 )

除了软件上的一枝独秀，就像上文索索，星河在项目的建造交付上，同样让业主无可挑剔！

类似的顶级配置，同样完美呈现在星河WORLD·盛世项目上面，甚至更进一步：

7月8日，星河WORLD·盛世星级酒店式地库大堂盛大开放，

从地下大堂外前导区域聚氨酯地坪指引，搭配白色铝格栅顶面，再到顶面铝格栅阵列排布结合防眩光灯光，

各个细节，各个空间，星河都把设计和工艺做到了极致！

(星河WORLD·盛世实景图 )

地下大堂外前导区域聚氨酯地坪指引，搭配白色铝格栅顶面，品位和格调相得益彰。

顶面铝格栅阵列排布结合防眩光灯光光线与温度的考究，满足安全驾驶出行的需求，营造展厅级的归家体验。

入口处质感岩板装饰，纹理奢华而低调；

(星河WORLD·盛世实景图 )

还有人脸识别智能化入户、金刚砂加固化剂地坪的地下车道采用、光面的环氧地坪的泊车位等等，

这一些都已经实景呈现在了每一位购房人眼前，星河，果然还要是星河！

除了已经实景呈现之外，星河WORLD·盛世还有其他众多让人羡慕、惊讶的顶配：

·社区主门排场：31米主门仪式；

·沉浸式景观场景：全龄化全功能景观；

·星级双大堂：地库星级大堂，酒店式地上入户大堂；

·庭院归家：庭院式宅间景观；

·社区会客厅：户外共享空间；

·酒店式公区：打造纯粹礼宾公区；

·高配车库：星级高配车库。

(星河WORLD·盛世实景图 )

以及升级过后的装修方面，都是国际一线奢牌：

高仪、威能、西门子等德系大牌，以及增配全系智慧家装，从远程控制、场景控制、语音交互，到灯光控制、室温调节等等，

(样板实景图 )

以上种种，不难看出，星河WORLD·盛世项目， 在苏州、在狮山，正在以升级作品焕新城市的形态面貌， 为狮山科创人居提供更多更优质的美好生活！

苏州，幸有星河！

(效果图 )

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星河WORLD·盛世持续热销当中

苏州标杆房企星河，于苏州全新核心之地，再造星河WORLD！

首开热销、加推热销、一直在热销！

目前项目所剩房源不多， 建面约113㎡的三房改善户型，更是当下狮山市场唯一的稀缺小户！

拥抱星河WORLD·盛世，入主狮山新门户！

紧抓风口、与未来同行！

珍稀典藏约113㎡-184㎡房源

抢购热线：0512-65365888

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